Коттеджный посёлок в скандинавском стиле с видом на реку Вуокса

15 участков с домом

осталось из 46!

Единый стиль посёлка

Скандинавский внешний вид

Видовые участки

Охраняемый пляж и причал для катеров

Акция!

Дом + участок + коммуникации! Только до конца месяца!

«VUOKSA ECOLAND»

Коттеджи с участком на берегу реки Вуокса

15 участков с домом

осталось из 46!

Единый стиль

Поселок оформлен в современном скандинавском стиле

Видовые участки

+ охраняемые
пляж и причал

Акция!

Дом + участок + коммуникации! Только до конца месяца!

Вуокса Эколэнд - клубный коттеджный поселок на 46 домов

Идеальное место для семейного отдыха! Как в Карелии, только в часе от Петербурга!

КОМФОРТ ПРОЖИВАНИЯ

Европейские дома в едином стиле, заасфальтированные дороги, светодиодное освещение, убранные в грунт коммуникации, охраняемый причал для стоянки яхт и катеров, частный песочный пляж.
Проект посёлка разработал немецкий архитектор и дизайнер Михаэль Айхнер.

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Расположен в 50 км от Санкт-Петербурга, по современному Ново-Приозерскому шоссе. Экологически чистый район Ленинградской области, на берегу реки Вуокса, в 15 минутах езды от Лосевских порогов, рядом с Суходольским озером, всесезонным курортом Игора и гоночным комплексом Игора-Драйв.

НЕТРОНУТАЯ ПРИРОДА

Только природа вокруг! Корабельные сосны, вековой лес, полный грибов и ягод. Рядом река и озера, богатые на рыбу. Большие участки с видом на Вуоксу и красивый лес. Чистый воздух и никакого городского шума рядом!

Вуокса Эколэнд - клубный уютный поселок на 46 домов

Идеальное место для семейного отдыха! Как в Карелии, только в часе от Петербурга!

Комфорт

Расположение

Природа

Только природа вокруг! Корабельные сосны, вековой лес, полный грибов и ягод. Рядом река и озера, богатые на рыбу. Большие участки с видом на Вуоксу и красивый лес, чистый воздух и никакого городского шума рядом!

ВИДЕО Вуокса Эколэнд

Преимущества посёлка на берегу Вуоксы

БЕЗ скрытых платежей. Оформление документов купли-продажи без дополнительных взносов и платежей сверху.

Уникальные участки у реки Вуоксы! С одной стороны прямой выход к берегу реки Вуокса с собственным подходом к воде и богатый сосновый лес, с другой - развитая инфраструктура и близость к городу!

Коммуникации уже подключены! У нас подключены и заложены в грунт все коммуникации, построены дороги со скрытым дренажем.

Участки с домами в едином скандинавском стиле от компании "IZBURG". Только качественные европейские материалы и удобные планировки.

Надежность застройщика. ГК «Obitania» на рынке загородной недвижимости уже более 5 лет и заслужила доверие клиентов. У нас живут люди!

Рассрочка 0%. Возможны индивидуальные условия рассрочки и кредитования - ЗВОНИТЕ!

Ипотека на участок и строительство дома. Уникальное предложение! Ставка от 9%!

Преимущества посёлка на берегу Вуоксы

БЕЗ скрытых платежей. Оформление документов купли-продажи без дополнительных взносов и платежей сверху.

Уникальные участки с видом на Вуоксу! С одной стороны прямой выход к берегу реки Вуокса с собственным подходом к воде и богатый сосновый лес, с другой - развитая инфраструктура и близость к городу!

Участки с домами в едином архитектурном стиле от компании "IZBURG". Только качественные европейские материалы и удобные планировки!

Коммуникации уже подключены! У нас уже подключены и заложены в грунт все коммуникации, построены дороги со скрытым дренажем.

Надежность застройщика. ГК «Obitania» на рынке загородной недвижимости уже более 5 лет и заслужила доверие клиентов. Продажи идут в 3-х поселках.

Рассрочка 0%. Возможны индивидуальные условия рассрочки и кредитования - ЗВОНИТЕ!

Ипотека на участок и строительство дома. Уникальное предложение! Ставка от 9%!

Инфраструктура посёлка сдана

Всё готово для комфортной загородной жизни!

Закончена разводка всех коммуникаций под землей - никаких свисающих "воздушных" проводов!

Электричество 15 кВт на участок

(уже подключено! все коммуникации убраны в грунт!)

Центральный зимний водопровод

Широкие 6 метровые внутрипоселковые дороги со скрытой дренажной системой

(дороги сданы!)

Светодиодное современное уличное

освещение

Газификация после окончания строительства

(ТУ уже получены)

Интернет по оптоволокну от Ростелеком

(в течении года)

Собственная дорога к пляжу и пирсу
(8 метров шириной)

Забор по периметру, охраняемый въезд, видеонаблюдение, круглосуточная охрана территории и пирса

Инфраструктура посёлка

Закончена разводка всех коммуникаций под землей - никаких свисающих "воздушных" проводов!

Электричество 15 кВт на участок

(уже подключено! все коммуникации убраны в грунт!)

Центральный зимний водопровод

Широкие 6 метровые внутрипоселковые дороги со скрытой дренажной системой

(дороги сданы!)

Светодиодное современное уличное

освещение

Газификация после окончания строительства

(ТУ уже получены)

Интернет по оптоволокну от Ростелеком

(в течении года)

Собственная дорога к пляжу и пирсу
(8 метров шириной)

Забор по периметру, охраняемый въезд, видеонаблюдение, круглосуточная охрана территории и пирса

СПЕЦ. ЦЕНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА! ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Оцените лично всю красоту местной природы!

Ваш номер телефона *

Социальная инфраструктура

В посёлке уже сдано 16 домов и продолжается активное строительство!

70% видовых участков

Пирс с подсветкой, охраняемый песчаный пляж и официально оформленный выход к берегу реки Вуоксы

Круглосуточная охрана территории и причала

Детская игровая зона

30 мин. до курорта Игора и Игора Драйв

Гостевая парковка

Развозка продуктов прямо к дому

Уборка и благоустройство территории, вывоз мусора

ПРОЕКТЫ ДОМОВ

В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: участок, дом, подъездная дорога, центральный водопровод, электричество, канализация, забор и ворота - всё в едином архитектурном стиле!

ПРОЕКТЫ ДОМОВ

Доступна рассрочка и ипотека на дом и участок!

АКЦИЯ! "СКАНДИ 98"

АКЦИЯ! "LIVVIL 123"

ДОМ "СКАНДИ 161"

ДОМ "СКАНДИ 200"

Примеры интерьера

Пример планировки

Пирог дома

СКАНДИ 98

+ участок
+ электричество 15 кВт 3 фазы, водопровод и канализация
+ забор из сухой строганной доски с автоматическими воротами

АКЦИЯ! Цена: 7,9 млн руб.

до конца месяца

Что ещё входит в стоимость?

Состав комплектации (ПОЛНАЯ внешняя отделка):

Фундамент, монолитная ж/б плита 200мм (двойное армирование), закладные под ввод/вывод коммуникаций
Гидроизоляция по фундаменту под стеновой конструкцией, устройство направляющей
Внешние несущие стены, внутренние перегородки, стропильная система
Межэтажное перекрытие (деревянные двутавровые I-балки), устройство полов (OSB-плита 22мм)
Комплект несущих силовых элементов из клееного бруса и/или LVL-бруса
Утепление наружных стен базальтовой ватой Paroc eXtra 200мм, обшивка снаружи плитами Isoplaat 25 мм
Утепление кровли/чердачного перекрытия базальтовой ватой Paroc eXtra 250мм
Монтаж пароизоляционной пленки и ветровлагозащитной мембраны с проклейкой швов
Кровельное покрытие металлочерепица, комплект фасонных декоративных накладок, устройство обрешетки, контробрешетки
Окна и балконные двери металлопластиковые белые с двухкамерным стеклопакетом (профиль Deceuninck Bautec NEO шириной 70мм, стеклопакет 4M1-10-4M1-10-4M1), входные двери
Отделка фасада имитатором бруса, отделка углов, откосов, наличники окон и дверей
Гидроизоляция террас, балконов
Настил террас и балконов, устройство ограждений
Устройство карнизов, подшивка кровельных свесов
Устройство водотливной планки по периметру цоколя, оконные отливы
Предварительная и финишная покраски Tikkurila в/д фасадная Pika-Teho
Комплект водосточной системы (ПВХ)

Особенности проекта

Проект предусматривает два варианта планировок исходя из особенностей земельного участка и личных предпочтений владельца. Собственник, к примеру, может сам выбрать, где будет находиться спальня, санузел, детская комната и хозяйственно-бытовой блок.

Для большей экономии полезной площади жильцы могут хранить вещи на небольшом, но вместительном чердаке.

Проектом предусмотрено наличие камина в гостиной. Дом оснащен глубокой (2,2 метра) террасой. Этого вполне хватит для того, чтобы установить здесь большой стол, блюда и напитки на который можно выносить напрямую из кухни.

Строительная компания IZBURG

Жилая площадь: 83 м²

2 спальни

1 санузел

Пример планировки

Пример интерьера

LIVVIL 123

Что ещё входит в стоимость?

Состав комплектации (ПОЛНАЯ внешняя отделка):

Фундамент, монолитная ж/б плита 200мм (двойное армирование), закладные под ввод/вывод коммуникаций
Гидроизоляция по фундаменту под стеновой конструкцией, устройство направляющей
Внешние несущие стены, внутренние перегородки, стропильная система
Межэтажное перекрытие (деревянные двутавровые I-балки), устройство полов (OSB-плита 22мм)
Комплект несущих силовых элементов из клееного бруса и/или LVL-бруса
Утепление наружных стен базальтовой ватой Paroc eXtra 200мм, обшивка снаружи плитами Isoplaat 25 мм
Утепление кровли/чердачного перекрытия базальтовой ватой Paroc eXtra 250мм
Монтаж пароизоляционной пленки и ветровлагозащитной мембраны с проклейкой швов
Кровельное покрытие металлочерепица, комплект фасонных декоративных накладок, устройство обрешетки, контробрешетки
Окна и балконные двери металлопластиковые белые с двухкамерным стеклопакетом (профиль Deceuninck Bautec NEO шириной 70мм, стеклопакет 4M1-10-4M1-10-4M1), входные двери
Отделка фасада имитатором бруса, отделка углов, откосов, наличники окон и дверей
Гидроизоляция террас, балконов
Настил террас и балконов, устройство ограждений
Устройство карнизов, подшивка кровельных свесов
Устройство водотливной планки по периметру цоколя, оконные отливы
Предварительная и финишная покраски Tikkurila в/д фасадная Pika-Teho
Комплект водосточной системы (ПВХ)

Особенности проекта

Собственник может сам выбрать, где будет находиться спальня, санузел, детская комната и хозяйственно-бытовой блок.

Зону хранения можно использовать по своему желанию: можно разместить прачечную, кладовую и прочее.

Несколько вариантов комфортных планировок, включая 3 полноценные спальни или сауну. Просторная зона гостиной и кухни, 2 санузла, сауна, а так же большая терраса, на которой с удовольствием можно проводить время с семьей и друзьями.

Строительная компания IZBURG

Жилая площадь: 123 м²

3 спальни

2 санузла

Пример планировки

Пирог дома

Вариант интерьера

СКАНДИ 161

+ участок 10 соток

+ электричество 15 кВт 3 фазы, водопровод и канализация

+ забор из сухой строганной доски с автоматическими воротами

Что еще входит в стоимость?

Состав комплектации (ПОЛНАЯ внешняя отделка):

Фундамент, монолитная ж/б плита 200мм (двойное армирование), закладные под ввод/вывод коммуникаций
Гидроизоляция по фундаменту под стеновой конструкцией, устройство направляющей
Внешние несущие стены, внутренние перегородки, стропильная система
Межэтажное перекрытие (деревянные двутавровые I-балки), устройство полов (OSB-плита 22мм)
Комплект несущих силовых элементов из клееного бруса и/или LVL-бруса
Утепление наружных стен базальтовой ватой Paroc eXtra 200мм, обшивка снаружи плитами Isoplaat 25 мм
Утепление кровли/чердачного перекрытия базальтовой ватой Paroc eXtra 250мм
Монтаж пароизоляционной пленки и ветровлагозащитной мембраны с проклейкой швов
Кровельное покрытие металлочерепица, комплект фасонных декоративных накладок, устройство обрешетки, контробрешетки
Окна и балконные двери металлопластиковые белые с двухкамерным стеклопакетом (профиль Deceuninck Bautec NEO шириной 70мм, стеклопакет 4M1-10-4M1-10-4M1), входные двери
Отделка фасада имитатором бруса, отделка углов, откосов, наличники окон и дверей
Гидроизоляция террас, балконов
Настил террас и балконов, устройство ограждений
Устройство карнизов, подшивка кровельных свесов
Устройство водотливной планки по периметру цоколя, оконные отливы
Предварительная и финишная покраски Tikkurila в/д фасадная Pika-Teho
Комплект водосточной системы (ПВХ)

Особенности проекта

Современный коттедж Сканди 161 - воплощение норвежского стиля.

Просторный загородный дом для постоянного проживания будет в радость тем, кто прагматично подходит к вопросу покупки жилья, ценит практичность и скандинавские технологии. Коттедж идеально подойдет для семьи с двумя и более детьми, основное преимущество проекта - большая семейная зона.

Планировочное решение кухни-гостиной-столовой позволяет отделить зону кухни, а также сделать отдельную стойку для завтраков. На первом этаже есть комната, которую можно использовать как гостевую или кабинет. На втором этаже есть две полноценные спальни, санузел и большой холл, который можно разделить перегородкой и легко создать ещё одну комнату, например, свою мастерскую.

Строительная компания IZBURG

Жилая площадь: 125 м²

3 спальни

2 санузла

1 кладовая

Вариант планировки

Пирог дома

Вариант интерьера

СКАНДИ 200

+ участок 10 соток

+ электричество 15 кВт 3 фазы, водопровод и канализация

+ забор из сухой строганной доски с автоматическими воротами

Что еще входит в стоимость?

Состав комплектации (ПОЛНАЯ внешняя отделка):

Фундамент, монолитная ж/б плита 200мм (двойное армирование), закладные под ввод/вывод коммуникаций
Гидроизоляция по фундаменту под стеновой конструкцией, устройство направляющей
Внешние несущие стены, внутренние перегородки, стропильная система
Межэтажное перекрытие (деревянные двутавровые I-балки), устройство полов (OSB-плита 22мм)
Комплект несущих силовых элементов из клееного бруса и/или LVL-бруса
Утепление наружных стен базальтовой ватой Paroc eXtra 200мм, обшивка снаружи плитами Isoplaat 25 мм
Утепление кровли/чердачного перекрытия базальтовой ватой Paroc eXtra 250мм
Монтаж пароизоляционной пленки и ветровлагозащитной мембраны с проклейкой швов
Кровельное покрытие металлочерепица, комплект фасонных декоративных накладок, устройство обрешетки, контробрешетки
Окна и балконные двери металлопластиковые белые с двухкамерным стеклопакетом (профиль Deceuninck Bautec NEO шириной 70мм, стеклопакет 4M1-10-4M1-10-4M1), входные двери
Отделка фасада имитатором бруса, отделка углов, откосов, наличники окон и дверей
Гидроизоляция террас, балконов
Настил террас и балконов, устройство ограждений
Устройство карнизов, подшивка кровельных свесов
Устройство водотливной планки по периметру цоколя, оконные отливы
Предварительная и финишная покраски Tikkurila в/д фасадная Pika-Teho
Комплект водосточной системы (ПВХ)

Особенности проекта

Сканди 200 – уютный и функциональный проект дома для постоянного проживания или загородного отдыха всей семьей. Дом выполнен в современном скандинавском стиле и гармонично впишется в любой ландшафт.

В проекте предусмотрены два варианта планировки, это позволит вам выбрать оптимально комфортные условия для проживания всех членов семьи.

Помимо просторной кухни и гостиной, на первом этаже расположена спальня, санузел, техническое помещение, сауна и кладовая под лестничным пространством. Из гостиной есть выход на большую террасу, где приятно проводить время с друзьями и семьей.

На втором этаже расположились 3 спальни, санузел и просторный холл, который можно оборудовать под кабинет. В таком помещении с панорамными окнами будет комфортно поработать или уединившись, погрузиться в мир книг или размышлений.

Строительная компания IZBURG

Жилая площадь: 192 м²

4 спальни

2 санузла

Сауна + кладовая

ПРЕДЛОЖЕНИЯ МЕСЯЦА:

Вариант интерьера

Пример планировки

Пирог дома

АКЦИЯ! СКАНДИ 98

+ участок
+ электричество 15 кВт, водопровод и канализация
+ забор из сухой строганной доски с автоматическими воротами

Цена: 7,9 млн

до конца месяца

Пример планировки

Пример интерьера

АКЦИЯ! LIVVIL 123

Пример планировки

Пирог дома

Вариант интерьера

СКАНДИ 161

+ участок 10 сот

+ электричество 15 кВт, водопровод и канализация

+ забор из сухой строганной доски с автоматическими воротами

Пример планировки

Пирог дома

Вариант интерьера

СКАНДИ 200

+ участок 10 сот

+ электричество 15 кВт, водопровод и канализация

+ забор из сухой строганной доски с автоматическими воротами

Другие проекты домов

ДОМ "СКАНДИ 294"

Вариант планировки

СКАНДИ 294

+ участок до 20 сот.

СКАНДИ 294

+ участок до 20 сот.

Что еще входит в стоимость?

Состав комплектации (ПОЛНАЯ внешняя отделка):

Фундамент, монолитная ж/б плита 200мм (двойное армирование), закладные под ввод/вывод коммуникаций
Гидроизоляция по фундаменту под стеновой конструкцией, устройство направляющей
Внешние несущие стены, внутренние перегородки, стропильная система
Межэтажное перекрытие (деревянные двутавровые I-балки), устройство полов (OSB-плита 22мм)
Комплект несущих силовых элементов из клееного бруса и/или LVL-бруса
Утепление наружных стен базальтовой ватой Paroc eXtra 200мм, обшивка снаружи плитами Isoplaat 25 мм
Утепление кровли/чердачного перекрытия базальтовой ватой Paroc eXtra 250мм
Монтаж пароизоляционной пленки и ветровлагозащитной мембраны с проклейкой швов
Кровельное покрытие металлочерепица, комплект фасонных декоративных накладок, устройство обрешетки, контробрешетки
Окна и балконные двери металлопластиковые белые с двухкамерным стеклопакетом (профиль Deceuninck Bautec NEO шириной 70мм, стеклопакет 4M1-10-4M1-10-4M1), входные двери
Отделка фасада имитатором бруса, отделка углов, откосов, наличники окон и дверей
Гидроизоляция террас, балконов
Настил террас и балконов, устройство ограждений
Устройство карнизов, подшивка кровельных свесов
Устройство водотливной планки по периметру цоколя, оконные отливы
Предварительная и финишная покраски Tikkurila в/д фасадная Pika-Teho
Комплект водосточной системы (ПВХ)

Особенности проекта

Просторный загородный дом Сканди 294 выполнен в современном стиле и привлекает большое внимание своим необычных экстерьером.

В доме предусмотрены большие окна, что позволит наполнить внутреннее пространство коттеджа естественным освещением. Несмотря на экстравагантный внешний вид, планировка хорошо продумана и дом прекрасно подойдет для постоянного комфортного проживания за городом.

Коттедж подходит для большой семьи и включает в себя: большую гостиную-кухню-столовую, 3 спальни, 3 санузла и гардеробную комнату. Одну из спален можно использовать, как кабинет. В гостиной можно расположить камин и тепло проводить время в кругу родных и друзей.

Гости и сами хозяева придут в восторг от террасы, на которой можно разместить обеденный стол и ужинать на улице, вкушая все прелести загородной жизни.

Что еще входит в стоимость?

Состав комплектации (ПОЛНАЯ внешняя отделка):

Фундамент, монолитная ж/б плита 200мм (двойное армирование), закладные под ввод/вывод коммуникаций
Гидроизоляция по фундаменту под стеновой конструкцией, устройство направляющей
Внешние несущие стены, внутренние перегородки, стропильная система
Межэтажное перекрытие (деревянные двутавровые I-балки), устройство полов (OSB-плита 22мм)
Комплект несущих силовых элементов из клееного бруса и/или LVL-бруса
Утепление наружных стен базальтовой ватой Paroc eXtra 200мм, обшивка снаружи плитами Isoplaat 25 мм
Утепление кровли/чердачного перекрытия базальтовой ватой Paroc eXtra 250мм
Монтаж пароизоляционной пленки и ветровлагозащитной мембраны с проклейкой швов
Кровельное покрытие металлочерепица, комплект фасонных декоративных накладок, устройство обрешетки, контробрешетки
Окна и балконные двери металлопластиковые белые с двухкамерным стеклопакетом (профиль Deceuninck Bautec NEO шириной 70мм, стеклопакет 4M1-10-4M1-10-4M1), входные двери
Отделка фасада имитатором бруса, отделка углов, откосов, наличники окон и дверей
Гидроизоляция террас, балконов
Настил террас и балконов, устройство ограждений
Устройство карнизов, подшивка кровельных свесов
Устройство водотливной планки по периметру цоколя, оконные отливы
Предварительная и финишная покраски Tikkurila в/д фасадная Pika-Teho
Комплект водосточной системы (ПВХ)